越谷駅周辺の新築一戸建て物件情報・周辺情報をプロ目線でご紹介！
越谷駅は、埼玉県越谷市弥生町にある駅で、東武鉄道伊勢崎線（東武スカイツリーライン）が乗り入れています。
越谷駅のある越谷市は人口約34万人と、埼玉県の中ではさいたま市、川口市、川越市についで県内4位。たくさんの人々が暮らしています。
越谷レイクタウンにあるイオンレイクタウンほどではないものの、駅前には越谷ツインシティや越谷ショッピングスクエアALCOというショッピング施設があったり、多くの飲食店が立ち並んでいたりと、便利に生活することができるエリアです。
この記事では、越谷駅周辺の新築一戸建ての特徴や物件情報・周辺情報などについて、株式会社ドリームオン不動産がプロ目線で詳しくご紹介します。
家は人生の中でも大きな買い物です。ぜひ記事を参考に、理想のマイホームを見つけてみてください。
越谷駅周辺の新築一戸建ての特徴を紹介！
越谷駅周辺はきれいで、新しく清潔な街並みです。
駅前は繁華街となっており、大きなショッピング施設や飲食店などが豊富にありますが、駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて生活することができます。
越谷市は市の中心部に川が流れており、その美しい景観から「川の街越谷」と言われています。越谷駅周辺にも元荒川が流れており、川沿いは開けているため見晴らしもよく、お散歩にもばっちりの緑あふれる場所です。
駅周辺は小さな公園も多く、子どもの遊び場もたくさん。また、少し足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。
休日には自転車や車を使って、大きな公園へアクセスしてピクニックやレジャーを楽しむもよし。越谷レイクタウンまで行ってイオンレイクタウンで遊ぶもよしと、飽きずに楽しむことができるエリアです。
ここからは、越谷駅周辺の新築一軒家の特徴などについて詳しく解説していきます。
駅から徒歩10分圏内の物件も
車を持っているファミリーも多いですが、電車通勤の人も多いため駅までの徒歩分数が気になるという方も多くいらっしゃいます。
越谷駅周辺には駅徒歩10分圏内の物件もいくつもあるため、電車通勤・通学でなるべく駅に近い物件にしたいという方におすすめ。
物件によっては越谷駅、南越谷駅、新越谷駅の2路線3駅に徒歩10分前後でアクセスできるところもあります。
ただし、駅徒歩10分圏内の物件は価格相場が5,000万円ほどと高めに、駅徒歩20分前後の物件になると1,000万円ほど低い4,000万円ほどになり、物件の選択肢も増えます。
マイホーム購入は物件費用だけではなく、ほかにもさまざまな費用がかかってきますので、それらも含めて考え無理のない資金計画を立てるようにすると安心です。
販売価格は2,680万円〜5,490万円ほど
越谷駅周辺の新築一戸建ての販売価格は2,680万円〜5,490万円ほどとなっており、間取りや面積などもさまざま。中でも3LDK、4LDKの物件が多く、ファミリーもゆったりと生活することができるでしょう。
LDK15帖以上の物件もいくつもあるので、広々としたリビングで家族団らんの時間を楽しみたいというファミリーにもおすすめです。
商業施設も多く高い利便性がある
越谷駅周辺は高い利便性も魅力の一つです。20を超えるスーパーやドラッグストア、ショッピング施設、家電量販店などがあり、お買い物スポットは非常に充実しています。
中でも大きいのがAシティとBシティからなる「越谷ツインシティ」と「越谷ショッピングスクエアALCO」です。
越谷ツインシティのAシティはファッション雑貨、グルメやスーパーなど40以上の店舗でのショッピングを楽しめる建物で、Bシティには越谷市パスポートセンター、日本年金機構越谷年金事務所、越谷市市民活動支援センターなどの公共施設が入っています。
越谷ショッピングスクエアALCOにも100円ショップのダイソー、書店、メガネ屋、ファッション雑貨、エステ、スポーツジムなどが入っており、便利にお買い物ができますよ。
そのほかにも、越谷駅周辺には下記のようなお店があります。
- マツモトキヨシ越谷駅前店
- ウエルシア 越谷宮本店
- ヨークマート 越谷赤山店
- ビッグ・エー越谷赤山店
- ヤマダ電機テックランド南越谷店
越谷駅周辺だけでもかなり便利にお買い物ができますが、「もっと大きな商業施設でショッピングを楽しみたい！」という場合には自転車で20分ほどでイオンレイクタウンにアクセスすることも可能です。
休みの日は少し足を伸ばして、イオンレイクタウンでショッピングやグルメ、映画などを楽しむのもいいかもしれません。
洪水ハザードマップのチェックを
元荒川流域は比較的土地が低いため、洪水ハザードマップをチェックしておきましょう。越谷市のホームページで「越谷市洪水ハザードマップ」が確認可能です。
越谷市は災害対策も進んでいます。洪水時には元荒川から導水・貯水し、その後で中川へ排水するための「大相模調節池」を越谷レイクタウンに設置。
これにより一部では浸水被害が抑えられるなど、被害軽減の効果が実証されました。
越谷市は平地のため基本的には災害も少なく、気候も穏やかなため安心して生活できる場所ですが、もしものときの備えをしっかりしておくことが安心して暮らし続けるための秘訣です。
公園が多く子どもの遊び場もたくさん
越谷駅周辺にはいくつも公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。
また、駅を少し離れれば周囲には大きめの公園も複数あるため、休みの日には少し足を伸ばせば緑あふれる環境でリフレッシュすることができますよ。
約40種300本の梅の木を楽しむことができる越谷梅林公園、バーベキューやプールが楽しめるしらこばと水上公園なども越谷市内のおすすめスポットです。
豊かな自然に囲まれながらのびのび子育てができる場所として、ファミリーにも高い人気を誇っています。
夏は大きなイベントがいくつも開催
越谷市は夏には花火大会や阿波おどりなど、大きなイベントがいくつも開催されます。
中でも、「南越谷阿波おどり」は日本三大阿波おどりにも数えられ、県内外から毎年数十万人の観客が訪れる賑やかなお祭りです。
イベント後は清掃も徹底され、越谷の地に暮らす人に最大限配慮されています。
花火大会やお祭りなど大きなイベントは行きはよくても、帰りは親御さんが大変です。しかし、越谷駅周辺に住めば徒歩や自転車ですぐに帰ることができるため、負担になりません。このような点も、越谷駅周辺に住む大きな魅力の一つです。
越谷駅周辺の交通アクセス・利便性
越谷駅には東武スカイツリーライン（東武鉄道伊勢崎線）が乗り入れています。
1路線のみですが、半蔵門線、日比谷線と直通運転をおこなっているため都心方面にも1時間かからずにアクセスすることが可能です。
都内へ出る場合、基本的には乗り換えが必要ですが、渋谷駅や上野駅など乗り換えなしでアクセスできる場所もあります。
また、越谷駅の隣駅である南越谷駅（新越谷駅）まで行けば、JR武蔵野線も利用可能です。JR武蔵野線に乗れば東京駅まで乗り換えなしで行けるほか、三郷駅、海浜幕張駅、府中本町駅にもアクセス可能となります。
越谷駅周辺の新築一戸建て物件情報
株式会社ドリームオン不動産では、越谷駅周辺の新築一戸建ての物件情報を数多くご紹介しております。
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越谷駅・北越谷駅 | 蒲生駅・新越谷駅 |
まとめ
越谷駅周辺は新築一戸建てが豊富にあり、いくつもの選択肢の中から自分や家族にぴったりの住まいを見つけることができます。
駅周辺には越谷ツインシティや越谷ショッピングスクエアALCO、そのほかにもさまざまな商業施設や飲食店が揃っており、日常生活で困ることはまずありません。
また、イオンレイクタウンや、子どもがのびのび遊べる公園が周囲にたくさんあることも大きなメリット。休日も遊びに行く場所がたくさんあるため、飽きずに越谷市の魅力を楽しめるでしょう。
「買っていただいてからが始まり！」をモットーとしている株式会社ドリームオン不動産では、ご購入までをしっかりサポートするのはもちろん、マイホームご購入後のサポートに力を入れております。
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