年収200万円からの勝ち組へ　不動産購入マル秘テクニック

年収200万円からの勝ち組へ　不動産購入マル秘テク

最初の不動産は自分たちの希望よりも将来性のある駅チカマンションを狙え！



車の例で考えてましょう。
運転免許を取って最初からレクサスなどの高級車を購入する人はあまりいませんよね。中には20代から高級車に乗る人もいるかもしれませんが、ほとんどの方は最初は価格抑えめの中古車などを購入する人が多いはず。
やがて、経験や運転テクニックもつき本当に欲しい車がわかってきたりします。また30代40代と年齢とともに収入も増え、徐々にグレードアップしていくケースがほとんどではないでしょうか。

それと同じように不動産も始めは購入しやすい中古がベストかもしれません！そしてライフスタイルや収入のアップに伴い買換えをしていくのです。
しかし、ここで気をつけなければいけないのはエリアなどによっては失敗しない一件目が違うケースがあるという事です。
都心であれば駅近の中古マンションがベストですが、それ以外のエリアは気をつけてください。
1件目を間違えてしまうとステップアップどころではなくなってしまいます。
一件目の最適物件を相談してみる→



新築のマンションは販売価格にいろいろな要素が入っています。そのため、新築から中古の下落率は非常に高いと言われています。しかし、中古マンションは プラスアルファの部分がありませんので最適な市場価格となって売買されています。 また、新築でも中には売れ残りのマンションですと最後はとても安くなってしまうので、最初に購入した方の価格被害は甚大です。そう考えますと中古マンションのほうが現状の「丸裸の価格」と言えるでしょう。
そういう意味でも中古マンションは大きく値下りするという事が避けられる良い面があると言う訳です。




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