失敗しない新築一戸建ての購入ポイント③
■耐用年数＝一戸建ては何年くらい住めるのか？
・建物はゼロからのスタートですので中古住宅と比べて当然、耐用年数は長いです。
今は90年～100年住宅という新築もあります。
・築年数や物件、工法によって耐用年数は異なってくることを知っておきましょう
・今の新築一戸建ては耐用年数が長く持つようになってきているのでお子様やお孫様の代まで建物をつかえるかもしれません。
・基礎や躯体（人間でいえば身体の内側）や外壁の耐用年数は水害エリアや湿気のある土地、風通しや陽当りの関係で 大きく違いがでます。一度浸水を受けてしまうと基礎や柱などの耐用年数はおよそ半分になってしまうとも言われています。